Куда вложить 1000000(миллион) рублей, чтобы заставить деньги работать на себя: идеи, принципы и полезные советы для инвесторов

Вы узнаете, в какое направление выгодно вложить миллион рублей, чтобы заработать в результате, а не потерять? Советы инвесторов, как нужно инвестировать 1000000 рублей, чтобы остаться в плюсе.

Приветствую своих постоянных читателей и гостей. Сегодня мы снова поговорим о деньгах. Думаю, все понимают, что деньги, которые хранятся дома, не делают вас богаче. Как только вы их потратите, то вернётесь к исходной позиции – нулевой. А если не будете трогать запас, то рано или поздно он обесценится из-за инфляции.

Возникает резонный вопрос: куда вложить деньги суммой 1 млн рублей, чтобы заработать в итоге? Ответ будет зависеть от того, какие финансовые цели вы преследуете. Хотите сохранить или приумножить капитал, быстро удвоить вложения или жить только на пассивный доход в будущем. Эта статья – полезное руководство для начинающих инвесторов.

Как правильно инвестировать 1 000 000 рублей – грамотное распределение средств

Итак, вы хорошо поработали и скопили 1 млн (если ещё нет, то советую прочитать статью с крутыми идеями – как заработать миллион рублей). Но пока не знаете, что делать с такой суммой.

Рекомендация 1. Для начала примите решение создать финансовую подушку безопасности в размере 20-25% сбережений. С миллиона она составит 200-250 тысяч. Этой суммы хватит на то, чтобы прожить в течение 6 месяцев при отсутствии постоянного дохода.

Зачем, вообще, создавать финансовую подушку, а не инвестировать 1 миллион рублей сразу целиком? В жизни иногда случаются непредвиденные обстоятельства:

  • потеря работы;
  • смена профессии;
  • болезнь;
  • появление ребёнка в семье;
  • попадание в долговую яму (например, требуется оплата ремонта чужого авто после ДТП при отсутствии страховки).

А снять деньги так же быстро, как и вложить, не всегда получается. Например, досрочное обнуление банковского вклада ведёт к перерасчёту процентов и потере дохода. Поэтому подушка безопасности – это не только спокойствие, но и гарант сохранности ваших инвестиций.

куда вложить миллион

Итак, куда вложить деньги в 2020 году суммой от миллиона и больше, если сбережения на «чёрный» день уже есть?

Рекомендация 2. Выберите источник инвестирования в зависимости от вашей финансовой цели. Подумайте, какой вариант вас больше устраивает – первый или второй👇.

  1. Получать прибыль сразу
    Тогда лучше вложить миллион в собственный бизнес, ПАММ-счета, криптовалюты. Последние два – это быстрые, но высокорисковые источники дохода, тут нужна осторожность.
  2. Обеспечить себе безбедную старость
    Для долгосрочного инвестирования миллион можно вложить в ценные бумаги, золото, недвижимость. На дистанции до 2-3 лет стоимость таких активов может стоять на месте или даже падать. Но в разрезе 10-15 лет, как правило, они демонстрируют хороший рост.

ВАЖНО. Банковские вклады можно использовать и для краткосрочных, и для долгосрочных вложений.

9 вариантов, куда вложить миллион рублей, чтобы заработать в 2019 году

Куда вложить 1 000 000 рублей, чтобы деньги стали работать на вас? По данным исследования агентства MagnifyMoney, молодые люди больше склонны вкладывать деньги в образование, собственные стартапы, паевые фонды. А вот инвесторы постарше (от 35 лет) предпочитают консервативные инструменты: недвижимость, золото, ценные бумаги.

Впрочем, у каждого способа есть свои плюсы и минусы, о которых пойдёт речь ниже. А также разные проценты возможной прибыли. Есть более стабильные варианты, но с меньшей прибылью. А есть такие, где можно больше заработать, но и возможность потери тоже выше. А на какой доход вы хотели бы выйти?

Сколько вы планируете зарабатывать в интернете?

Показать результаты

Загрузка ... Загрузка ...

Вариант 1. Недвижимость (4 идеи для инвестирования)

В странах СНГ недвижимость остаётся одним из самых популярных способов выгодно вложить сумму от 1 миллиона рублей. Жильё – это очень востребованный товар, и в долгосрочной перспективе цены на него будут расти. Чтобы заработать деньги, вложив миллион, есть 4 способа.

инвестиции в недвижимость

Идея №1. Покупка квартиры на стадии котлована с целью перепродажи

Главный плюс этого способа заключается в возможности заработать крупную сумму всего за две сделки. Минус – в высоких рисках.

Перед тем как вкладывать один миллион рублей в покупку квартиры на стадии котлована, проверьте репутацию застройщика. Она должна быть безупречной. Через 1-1,5 года жильё введут в эксплуатацию, и вы сможете перепродать его по цене на 30-50% дороже изначальной стоимости.

Пример расчёта. Минимальная прибыль за год или 1,5 года составит: Миллион * 0,30 = 300 тыс. рублей.

Идея №2. Маленькая квартира-студия для сдачи в аренду

За сумму до 1 миллиона реально купить однушку площадью до 25 кв. м. в крупном городе (кроме Москвы и Питера). Доходность инвестиций с учётом затрат на ремонт и налоги составит 6-8% годовых.

Но минусов у сдачи недвижимости в аренду хватает. Так, существуют риски порчи и кражи имущества квартирантами, простоев из-за сезонности или неудачного расположения.

Пример расчёта. Минимальная чистая прибыль за год составит: Миллион * 0,06 = 60 тыс. рублей. При таком раскладе вложения окупятся примерно через 16,7 лет.

Идея №3. Комната в общежитии для сдачи в аренду

Этот вариант вложить миллион существует в теории, но на практике неперспективный. Если вам не повезёт с соседями (окажутся алкоголиками, дебоширами, цыганами), то комната будет постоянно простаивать. Да с её продажей в будущем возникнут трудности.

Но если вам пока не хватает денег на покупку недвижимости, то рекомендую статью с полезными идеями, как быстро заработать на квартиру.

Идея №4. Коммерческий объект для аренды

За миллион вы можете приобрести небольшое торговое помещение, офис, склад или гараж. Доходность от инвестирования в коммерческую недвижимость обычно в 1,5-2 раза выше, чем от сдачи в аренду жилых квартир. При этом инвестор тратит меньше усилий на управление бизнесом и поиск арендаторов. А многие объекты ежегодно дорожают на 20%.

Главная трудность для инвестора – разобраться в коммерческой недвижимости и приобрести ту, которая будет пользоваться хорошим спросом. Желательно ориентироваться на торговые и административные помещения в крупных торговых центрах.

Пример расчёта. Если вложить 1 миллион рублей, то прибыль за год от аренды и перепродажи объекта коммерческой недвижимости составит (1 000 000 * 0,09) + (1 000 000 * 0,2) = 90 000 + 200 000 = 290 тыс. рублей.

Здесь более детально об инвестировании в недвижимость.

Вариант 2. Банковский депозит

Самый простой вариант, куда вложить 1 миллион рублей – это оформить депозит в банке. Размер прибыли за год будет зависеть не только от процентной ставки, но и от капитализации процентов, условий закрытия вклада, возможности пополнения.

депозит

Справка. Капитализация % – это начисление процентов на проценты.

Если анализировать ТОП-50 самых надёжных банков России, то наиболее выгодные процентные ставки в 2019 году предлагают следующие:

  • Росбанк – 7,85%, от 1 года;
  • Металлинвестбанк – 7,9%, от 367 дней;
  • Банк Жилищного Финансирования – 7,6%, от 400 дней;
  • Кредит Европа Банк – 7,4%, на 1,5 года.

Иногда на рынке можно встретить и предложения по 8-12% годовых от банков, не входящих в ТОП. Рисковать своими деньгами или нет, решать вам. Кстати, государство страхует вклады граждан на сумму до 1,4 миллиона.

Как правило, банковские вклады с высокой процентной ставкой не предусматривают капитализацию процентов. А за досрочное снятие денег вы теряете почти 100% дохода.

Пример расчёта. Прибыль за год от размещения миллиона рублей в Росбанке составит: 1 000 000 * 0,0785 = 78 500 рублей.

Вариант 3. Вложения в валюту

Многие граждане не хотят инвестировать 1 млн рублей в рублёвые депозиты, поскольку опасаются падения курса национальной валюты и роста цен в течение года. Но 100% гарантии такого исхода нет. Одни финансовые аналитики считают, что российский рубль будет укрепляться по отношению к доллару, другие утверждают обратное.

вклады в валюту

Оптимальное решение – хранение миллиона и в иностранной, и в национальной валюте. Однако учтите, что процентные ставки по вкладам в долларах и евро обычно не превышают 2,5-3,5%.

Пример расчёта. Примерная прибыль за год от размещения миллиона на долларовом вкладе составит: 15 873 * 0,03 = 476$.

Вариант 4. Инвестиции в драгоценные металлы (4 способа вложения миллиона)

Самым консервативным способом, куда вложить 1 000 000 рублей, считается инвестирование в золото. В долгосрочной перспективе стоимость этого актива постоянно растёт. Так, в 2000 году средняя цена за унцию составляла 279,11$, а в 2018 году – уже 1262,43$. То есть, инвестировав миллион в золото 8 лет назад, вы бы увеличили сумму вложений в 4,5 раза! Рассмотрим 4 идеи.

вклады в металлы

Способ №1. Покупка золотых слитков

Самый простой вариант: приходишь в крупный банк, вкладываешь миллион рублей в покупку слитка и получаешь сертификат. К сожалению, в 2019 году государству придётся заплатить 20% НДС. В будущем налог хотят отменить, но это неточно.

Пример расчёта. По информации с сайта apecon.ru цена золота к июлю 2020 года может подняться до 1558$ за унцию (+10%). Рассчитаем примерный доход за год в долларах: 15 873 * 0,1 = 1 587,3$. Однако с учётом 3174,6$ НДС окупаемость инвестиций составит минимум 2 года.

Способ №2. Покупка монет

Спрогнозировать рост стоимости монет труднее, чем слитков, зато они не облагаются налогом. Некоторые экземпляры спустя 10-15 лет способны принести вам огромную прибыль за счёт коллекционной ценности.

Способ №3. Открытие золотого депозита

Это самый безопасный способ вложить миллион рублей. Представляет собой аналог обычного банковского вклада, только через определённый промежуток времени банк обязуется выплатить % по текущему курсу золота.

Максимальные ставки в 2019 году – до 7-8,5%, плюс часто предусмотрена капитализация процентов.

Способ №4. Вклады в акции золотодобывающих компаний

Вложить миллион в акции золотодобывающих компаний в России можно через банк или открыв счёт у компании-брокера в Интернете. Однако учтите, что мировой рост цен на золото необязательно ведёт к росту цен на ценные бумаги в отрасли. Анализировать нужно операционные показатели, отражённые в годовых отчётах компаний.

Так, за последние 2 года акции «Лензолото» и «Бурятзолото» упали более, чем на 25%. А акции «Полюса» (входит в ТОП-10 мировых золотодобытчиков) выросли на 18%. Кроме того, компания регулярно выплачивает инвесторам дивиденды.

Вариант 5. Собственный бизнес (5 идей)

От 60 тысяч в месяц зарабатывают успешные бизнесмены, которые когда-то решили вложить миллион рублей в открытие своего дела. Это самый доходный способ приумножения капитала. У бизнеса есть свои «подводные камни»:

  • более 50% начинающих бизнесменов разоряются в первый год работы;
  • часто приходится работать по 12-14 часов в сутки, пока бизнес не встанет на ноги;
  • необходимость общаться с большим количеством людей: поставщиками, чиновниками, рекламщиками, клиентами.

Если вы не готовы «крутиться», лучше попробуйте вложить миллион рублей в другое направление. А для тех, кто чувствует в себе предпринимательскую жилку, предлагаем 5 идей, куда инвестировать деньги.

инвестирование в бизнес

Таблица 1 «В какой бизнес вложить миллион рублей, чтобы заработать»

ИдеяПреимущества бизнесаЧистая прибыль в месяц (спустя год после запуска)
Бизнес по франшизе. Пример – сеть хостелов NICE HostelМинимальные риски, отсутствие затрат на рекламу, отлаженные бизнес-процессы, помощь со стороны франчайзера, срок окупаемости – от 6 месяцев130-180 тыс. рублей
Крупный интернет-магазин по продаже китайских товаровБыстрая окупаемость (от 1-2 месяцев), простота запуска200-300 тыс. рублей
Услуги дистанционного обученияЭкономия на аренде и оборудовании помещения, широкий охват клиентов60-100 тыс. рублей
Кафе-блинная на колёсахНизкая конкуренция в России по сравнению с другими нишами рынка фастфуда, простота производственного процесса350 тыс. рублей
Прокат строительного инструментаМинимум временных и трудовых затрат, высокая рентабельность300 тыс. рублей

Хотите ещё больше идей для инвестирования в бизнес? 👈Вам сюда!

Вариант 6. ПАММ-счета

Куда лучше вложить миллион рублей, если хочется получить прибыль как можно скорее? Попробуйте ПАММ-инвестирование – передачу средств в доверительное управление профессиональному трейдеру. Деньги будут крутиться на валютном рынке Форекс. При этом вам не придётся самому разбираться в нюансах торговли. Чтобы повысить уровень знаний в этой теме, прочитайте полезный материал о заработке на бирже.

Преимущества открытия ПАММ-счетов такие:

  • при грамотном выборе управляющего доходность составит до 20-40% годовых;
  • поскольку управляющий пускает в оборот собственные деньги (а не только инвесторов), то заинтересован в успешной торговле;
  • минимальные затраты усилий с вашей стороны;
  • возможность регулярного вывода средств.

вклады в памм-счета

Однако есть и минусы. Трейдер берёт за свои услуги комиссию: 30-50% с суммы прибыли. Кроме того, он не даёт инвесторам 100% гарантии безубыточной торговли. Чтобы не выйти в минус, распределите миллион как минимум по 5-7 разным ПАММ-счетам, большая часть из которых – консервативные.

Пример расчёта. Посчитаем примерный доход от размещения миллиона рублей на 3 консервативных и 2 агрессивных ПАММ-счетах – (200 тыс. руб. * 0,4) + (200 тыс. руб. * 0,3) + (200 тыс. руб. * 0,25) + (200 тыс. руб. * 0,6) – (200 тыс. руб. * 0,5) = 210 тыс. рублей.

Вариант 7. Вложения в фондовый рынок (3 направления)

На фондовом рынке обращаются ценные бумаги: облигации, акции и ETF-фонды (ПИФЫ). Куда вложить миллион? Рассмотрим плюсы и минусы каждого финансового инструмента.

Направление №1. Облигации

По сути, представляют собой долговые расписки банков или государственных предприятий с процентами. Последние ещё называют купонным доходом. По российским облигациям вы вправе рассчитывать на доходность от 6 до 10,5% годовых. Это около 60-105 тыс. рублей с миллиона.

Немного, но всё же больше, чем при размещении денег на банковском вкладе. При этом риски невозврата средств ниже, чем при покупке акций и ETF-фондов.

ВАЖНО. Выплаты купонного дохода производятся раз в полугодие или квартал.

Направление №2. Акции

Вложить миллион рублей в акции можно для получения дохода в отдалённом будущем. В первые 2-3 года после покупки они, как правило, демонстрируют небольшой рост (до 10%), снижение или стоят на месте. Менее рискованными для инвестирования считаются «голубые фишки» – акции топовых мировых и российских компаний:

  • Газпрома;
  • Сбербанка;
  • Лукойла;
  • Яндекса;
  • Apple;
  • Microsoft;
  • Coca-Cola;
  • Google.

Сумасшедшие прибыли инвестору они вряд ли принесут, зато позволят надёжно защитить вложенный миллион. Кроме того, крупные российские компании (в частности, Газпром) ещё и выплачивают по своим акциям дивиденды. Читайте подробнее здесь, как заработать на акциях – полезные советы от экспертов.

Совет. Если вы готовы рискнуть, чтобы заработать крупную сумму, попробуйте вложить миллион рублей в молодые, но перспективные компании из следующих отраслей: мобильный сервис, биотехнологии, IT.

Направление №3. ETF-фонды (ПИФЫ)

Представляют собой готовые инвестиционные портфели, сформированные профессионалами. Покупая их, вы становитесь владельцем сразу нескольких акций. Главный плюс ETF-фондов заключается в минимизации рисков. А минус – в невысокой доходности. Хотя бывают исключения:

  • FXIT – IT сектор США, рост 20,8% за 6 месяцев;
  • FXUS – американские компании, рост 11,67% за 6 месяцев;
  • FXCN – китайские компании, рост 9,36% за 6 месяцев.

Цифры указаны за первое полугодие 2018 года. Приобрести ETF-фонды можно через легальные брокерские компании.
Пример расчёта. Допустим, вы решили вложить миллион рублей (по 1/3) в облигации Сбербанка, акции Газпрома и ETF-фонд FXIT. Потенциальная прибыль составит (333,3 тыс. руб. * 0,1) + 0 (предположим, стоимость акций не изменилась за год) + (333,3 тыс. руб. * 0,208) = 102 659,73 руб.

Вариант 8. Рисковое инвестирование (3 примера)

За счёт игры на сильном колебании стоимости активов можно получать высокие доходы и такие же убытки. Если вы готовы рискнуть, попробуйте вложить миллион в следующие инструменты.

рисковое инвестирование

Пример 1. Криптовалюты

С 1 апреля по 26 июня 2019 года курс Биткоина подскочил с 4000$ до 12800$. В июле случился откат. Покупать цифровые монеты следует в периоды падения стоимости. Желательно в «медвежьем» тренде, если потом хватит терпения не сливать вложения. Здесь подробно, как заработать на криптовалюте без вложений и не только.

Пример 2. Форекс, бинарные опционы

Имея в запасе миллион рублей, вы можете заняться самостоятельной торговлей на валютной бирже или через брокера бинарных опционов. Однако это очень сложное занятие, которое требует прохождения обучения.

Чтобы понять, почему это инвестиции с высокими рисками читайте мой личный опыт заработка и потерь в статье; «Как заработать на Форексе«. Одним словом, я больше туда не лезу.

Пример 3. Стартапы

Если удачно вложить миллион в перспективную компанию, которая «выстрелит», полученного дохода в сотни % хватит на 10 лет безбедной жизни. Найти проекты для инвестирования вы можете на следующих площадках:

  • napartner.ru;
  • startup.network;
  • crowdcube.com.

При выборе стартапа в 2019 году ориентируйтесь на новые или востребованные отрасли: IT, мобильные и онлайн-сервисы, посреднические услуги, медицину, эко-товары.

ВАЖНО. 90% стартапов в России терпят крах по итогам года.

Вариант 9. Инвестирование в себя

Наконец, мы подошли к самому интересному способу, куда можно вложить миллион. Это финансовое образование и саморазвитие.

Деньги следует вкладывать в обучение в хороших университетах, прохождение курсов, посещение семинаров и тренингов, покупку ценных книг. Если вы приобретёте полезные знания и навыки в области финансов, то многократно увеличите шансы на запуск успешного проекта. Кроме того, научитесь быстро находить надёжные источники для инвестиций и не тратить время на мошенников и кидал.

5 принципов богатых людей о том, как нужно инвестировать, чтобы всегда быть в плюсе

Если вы знакомы с «золотыми» принципами инвестирования, то без труда поймёте, куда вложить миллион долларов (а не только рублей). Богатые люди поступают следующим образом.

  1. Диверсифицируют риски
    Простыми словами: они никогда не кладут все яйца в одну корзину. Например, если у вас есть миллион, попробуйте вложить по 200 тыс. в банк, золотые слитки, ценные бумаги, ПАММ-счета и финансовое образование.
  2. Избегают лишних трат
    Грамотный инвестор отслеживает акции, пользуется кэшбеком, не делает спонтанных покупок и, вообще, тратит меньше, чем зарабатывает. А сэкономленные деньги направляет на пополнение инвестиций.
  3. Инвестируют в отрасли, в которых разбираются
    Если вы далеки от фондового рынка и не умеете читать финансовые отчёты, то вряд ли сможете заработать на ценных бумагах. Перед тем как вложить миллион, досконально изучите выбранное направление. При недостаточной подготовке отдайте предпочтение консервативным инструментам: банковскому вкладу и золоту.
  4. Уходят от стереотипов
    Если вы хотите стать успешным инвестором, не повторяйте действия родственников и друзей, которые живут бедно или посредственно. Будьте умнее. Для примера, 90% людей покупают Биткоин в «бычьем» тренде, когда криптовалюта стремительно растёт. А потом не успевают вовремя продать и терпят убытки. Чтобы много заработать, действовать нужно наоборот.
  5. Умеют контролировать эмоции
    Грамотный инвестор не побежит продавать акции лишь потому, что те упали в цене по итогам года. Он знает, что ситуация вызвана временным экономическим спадом. Хладнокровный подход к финансам позволяет разбогатеть через 10-15 лет.

Выводы

Итак, чтобы грамотно вложить миллион рублей в доходные активы, нужно потратить много времени и сил. Внимательно изучить выбранный рынок, посмотреть, как действуют другие инвесторы, составить финансовый план. Действуйте медленно и хладнокровно, комбинируйте консервативные и высокорисковые инструменты, не жалейте денег на образование. При таком подходе вы обязательно станете успешным инвестором и перестанете беспокоиться о завтрашнем дне.

Понравилась статья? Получай свежие статьи первым по e-mail

Комментариев: 10 на “Куда вложить 1000000(миллион) рублей, чтобы заставить деньги работать на себя: идеи, принципы и полезные советы для инвесторов

  1. seoonly.ru говорит:

    Вложить в себя))) самое то!

    • Надежда говорит:

      Это самая выгодное инвестирование может быть.

  2. Анатолий говорит:

    Статья понравилась и тема актуальная. Мой друг тоже накопил чуть больше одного миллиона рублей и думает куда вложить. Я думаю самое выгодное купить недвижимость и сдавать в аренду.

    • Белый манимейкер говорит:

      Это, если вы думаете, куда можно вложить миллион, чтобы спать спокойно… Ну, или нужно иметь 1 млн хотя бы в долларах или евро и брать коммерческую недвижимость, тогда да. А с обычными домами и квартирами, то это долго и не очень интересно…

  3. Виктор говорит:

    Без финансовой подушки жить нельзя, убедился на личном примере. А деньги, которые остаются свободными, я бы лучше вложил в ценные бумаги. Только сначала надо точно убедиться в надежности компании.

  4. Даниил говорит:

    Если речь о нескольких миллионах, то конечно в недвижимость нужно вкладываться, но только в крупном городе. Такая инвестиция с лихвой себя окупит, при том быстро, а в крупных городах недвижимость редко падает в цене.

    • Надежда говорит:

      Да, особенно если найти недооценённую недвижимость, а потом её выгодно продать.

  5. Станислав говорит:

    В статье перечислены основные классические варианты инвестирования. Новичкам фондовый рынок, собственный бизнес и рисковые вещи, например хайпы, не рекомендую. На часть средств можно купить валюты, доллар США, часть средств перевести в банковские золотые инвестиционные монеты, часть средств направить на самообразование, которое даст вам возможность заработать еще больше. Вот тогда можно будет подумать над другими вариантами инвестирования.

    • Надежда говорит:

      Логично и оптимально.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *